"Розумний будиночок" — для Африки і не тільки

Голландські архітектори створили житло, яке саме постачає господарів питною водою, газом і електроенергією. Прототип вже тестується в Нігерії. Розумним і недорогим "африканським будиночком" зацікавилися в кількох країнах по всьому світу.

Кілька років тому африканські дипломати звернулися до нідерландського архітектора Хансу Олтаару (Hans Olthaar) з бюро Olthaar Ontwerpen з проханням спроектувати житловий квартал на околиці столиці Нігерії, де гостро стоїть проблема нестачі питної води, енергії для приготування їжі, елементарних гігієнічних умов. Олтаар запропонував альтернативну ідею — і реалізував свою давню мрію: розробив проект будинку, що сам забезпечує себе енергією і водою. Своє дітище Олтаар назвав Green Building Model ™. Це не просто будинок, а будинок-конструктор з базовим блоком і додатковими блоками, за допомогою яких його площу можна збільшувати до нескінченності. У жовтні на гроші інвесторів прототип вже поставлений до Нігерії, аналогічний проект розроблений і для Гани.

Ханс Олтаар сподівається, що перші будиночки будуть побудовані в Нігерії протягом року.

— Ми прагнемо до того, щоб максимум складових конструкцій вироблялося в країні замовника. Для накопичення водного запасу використовується підземний резервуар, де щорічно збирається до 30 тонн дощової води, яка потім фільтрується і використовується як для побутових цілей, так і для пиття. Все обладнання в будиночку працює на сонячній енергії — сонячні панелі розташовані на даху. Стічні води збирається в мініатюрний агрегат з виробництва біогазу, завдяки чому в будиночку можна готувати на газовій плиті, — розповідає архітектор.

За його словами, стандартні панелі легко транспортуються в будь-яку точку світу, швидко збираються — і будиночок готовий. Хто ж потенційний житель цього крихітного будиночку площею всього в декілька квадратних метрів?

— У Західній Африці ми орієнтуємося не на найбідніші верстви населення, а на місцевий середній клас. Наприклад, у центрі нігерійської столиці Абуджі багато робочих місць. Люди працюють там вдень, а ввечері повертаються в імпровізовані гетто на околицях, де навіть помитися ніде. У Гані ми спостерігали, як матері з дітьми цілими днями носять воду, щоб мати можливість ввечері приготувати обід ... У нашому будиночку є всі умови для нормального життя: ванна кімната з душем, туалетом і раковиною, кухня з холодильником, раковиною і плитою. Є навіть вітальня, в якій вдень розкладається диван і стіл, а вночі — два ліжка, — описує своє дітище Ханс Олтаар.

Ціна будиночка — 28 тисяч євро. Частково покупець може цю суму отримати назад, продаючи енергію і воду, так як будиночок виробляє більше енергії, ніж споживає. Голландське архітектурне бюро разом з африканською владою також займається створенням житлових кооперативів, через які будиночки можна буде не тільки купувати, але й орендувати. Паралельно ведуться переговори з африканськими банками про запуск іпотечної системи на купівлю будиночків.

— Ми провели маркетингове дослідження — в одній Гані зараз від 20 до 30 тисяч потенційних клієнтів, які зможуть або купити, або знімати будиночок. Дослідження проводилося в трьох невеликих районах. У цілому ж в Гані близько мільйона людей не мають даху над головою. У Нігерії — 15 мільйонів. Ми ведемо переговори з місцевими властями, і я помічаю, що вони все більш схильні інвестувати в подібні довготривалі проекти. Ми дуже зацікавлені у співпраці з благодійними організаціями. До нас вже зверталися фонди, які хотіли б побудувати будиночки в інших африканських країнах та на Гаїті. Ми відкриті для будь-яких нових напрямків, однак для нас важливо, щоб ініціатива виходила з самої країни призначення, щоб представники цієї країни вказали, які параметри їм потрібні і яким чином вони збираються будівництво фінансувати. Для нас важливо, щоб мешканці взяли на себе відповідальність. Ми не займаємося гуманітарною допомогою у вигляді будиночків, наші клієнти повинні будиночок купити — а потім вони можуть за рахунок продажу зайвої води й енергії повернути частину витрат і розширити своє житло. Будиночок можна до нескінченності "нарощувати" на всі боки за допомогою додаткових блоків, — пояснює Ханс Олтаар.

"Африканський будиночок" може так само ефективно функціонувати і в менш сонячному кліматі, каже архітектор. Необхідно лише частково змінити деякі елементи в конструкції — з урахуванням місцевих погодних умов. Так, з домашньіх відходів виробляється біогаз, на якому можна не тільки готувати, але в більш холодному кліматі — і обігрівати будинок. Невикористані енергозапаси зберігаються в акумуляторах, які можна продати або обміняти на щось. Будиночок — знахідка для будь-якої місцевості з відсутністю або нестачею сучасної інфраструктури — будь то регіон, що пережив катастрофу, або просто нерозвинений регіон. Існує навіть варіант будиночку для сейсмонебезпечної зони. Водні запаси є можливість поповнювати не тільки з дощової води, але і з повітря.

На питання, чи готовий він розробити модель "африканського будиночку" спеціально для Росії з її нелегкими кліматичними умовами, Ханс Олтаар відповів, що з радістю прийняв би таку пропозицію — тим більше що він вже працював в Росії на початку 90-х.